VAL INVESTIRANJA24.06.2021. 21:51

VAL INVESTIRANJA

Umjesto u banku, novac ulažu u nekretnine: Istra prvo polugodište prošla vrlo aktivno.

U narednim mjesecima očekuje se jednaki trend investiranja u nekretnine, pogotovo u izgradnju novih stambenih objekata

Mnoge koji žive u velikim gradovima - Zagrebu, Münchenu, Ljubljani, Beogradu, Moskvi, koronakriza je prevagnula u odluci kupnje oaze negdje u prirodi izvan naseljena mjesta. To je pokrenulo nekretninski val koji je potaknuo interes za kupnjom građevinskih zemljišta, kuća s okućnicom koje ispunjavanju kriterije za stvaranje pozicije za životni plan "B", koja vrlo lako, prema potrebi, može postati i plan "A". Takve se nekretnine, ako ne govorimo o manjim vikendicama, u Hrvatskoj najviše traže u Istri. Prema podacima Ministarstva financija, kojima raspolaže Vlatko Mrvoš, direktor agencije PROAGENT i dopredsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK, na tržištu nekretnina na području Istarske županije, u 2020. godini zabilježeno je 2095 transakcija građevinskog zemljišta, 2307 transakcija stanova/apartmana i 241 transakcija stambenih objekata (kuća), što je u odnosu na 2019. godinu pad prometa građevinskog zemljišta od 9,1%, stanova/apartmana od 9,3% i stambenih objekata (kuća) od 7,1%.

Manje oscilacije

Pad prometa ne mora se nužno preslikati i na ukupnu vrijednost, tako da, s obzirom na to da su cijene ostale stabilne, pa čak na nekim lokacijama i porasle, moguće je da je ukupna vrijednost iz 2019. i 2020. podjednaka ocjenjuje Vlatko Mrvoš, koji vjeruje da će slično biti i ove godine. Očekuje da će tržište nekretnina na području Istre u narednom razdoblju ostati stabilno, uz možda manje oscilacije, ovisno o kretanjima pandemije u mjesecima koji dolaze. Dolazak ljudi iz okolnih država, smatra, potaknut će tržište nekretnina u Istri i dodatno ga stabilizirati.

Tržište nekretnina u Istri u prvom je polugodištu ove godine bilo vrlo aktivno i zabilježen je pojačani interes domaćih i stranih kupaca. Kako su se mjere zabrane putovanja zbog pandemije počele popuštati, interes za nekretninama u Istri sve je veći. Uz obalu se traže stambeni objekti, kuće, stanovi i građevinska zemljišta, a u središnjoj i sjevernoj Istri pojačan je interes za građevinskim zemljištima na izdvojenim lokacijama Grožnjana, Motovuna, Oprtlja, Buzeta... za koje klijenti sa zagrebačkog područja pokazuju veliki interes - kaže.

U narednim mjesecima očekuje se jednaki trend investiranja u nekretnine, pogotovo u izgradnju novih stambenih objekata, jer se to, dodaje Mrvoš, pokazalo kao dobro ulaganje za očuvanje kapitala, stvaranje nove dodane vrijednosti i ostvarivanje povrata investicije u većem postotku negoli što to banke trenutačno pružaju.

Velika prednost

Kao dodatni poticaj za ulaganje stranih državljana s područja EU u Hrvatsku, a posebno u Istru, vidim najavu pristupanja Hrvatske Schengenskom prostoru, što je posljednja prepreka za pojednostavljeni dolazak u Hrvatsku - navodi. Istra se tu, po tko zna koji put, pokazala kao idealno mjesto, jer osim što se svojim oblikom srca nalazi u središtu Europe, ona klimom i odličnom prometnom povezanošću daje osjećaj lako dostupnog odredišta, poželjnog za život. Velika prednost je što se iz većih europskih središta za oko pet sati vožnje automobilom dolazi u regiju koja nudi nekretnine uz more, u središnjoj Istri pa sve do sjevera Istre, koji ima i dio planinskog ugođaja.

Nova podružnica

Kupci se uglavnom odlučuju za kupnju građevinskih zemljišta pogodnih za izgradnju kuće za odmor, već gotovih kuća s bazenom, s ciljem korištenja i djelomično iznajmljivanja, te stanova, apartmana za boravak u blizini mora i turističkih središta - kaže Mrvoš. Bilježe pojačan interes kupaca iz Zagreba za ulaganje u Istru, pa su napravili korak prema njihovim klijentima i Istru doveli u Zagreb, točnije, otvorili su podružnicu PROAGENT-a u Westin hotelu, kako bi sve informacije mogli dobiti na jednom mjestu u svojem gradu.

Osim nekretnina u Istri, ured u Zagrebu bit će, pored ureda u Buzetu, centralno mjesto za nekretnine u Dubaiju i Abu Dhabiju, koje imamo kao ekskluzivnu ponudu za one koji žele ulagati u druge atraktivne destinacije. U našim uredima možete dobiti ponudu za sve projekte koji developeri EMAAR, SOBHA, MERAAS i ALDAR razvijaju, i sve to bez posredničke naknade. Oni koji se odluče za ulaganje, dobit će vrhunsku uslugu upravljanja njihovom nekretninom, dok tvrtka ALDAR garantira s povratom investicije od 6% godišnje za prve tri godine - najavljuje Vlatko Mrvoš.

Piše: Korana Sutlić

https://www.jutarnji.hr/domidizajn/interijeri/umjesto-u-banku-novac-ulazu-u-nekretnine-istra-prvo-polugodiste-prosla-vrlo-aktivno-15080439



Više novosti

PROAGENT STIGAO U ZAGREB

PROAGENT STIGAO U ZAGREB24.06.2021. 21:44

ALDAR I PROAGENT DOGOVORILI SURADNJU

ALDAR I PROAGENT DOGOVORILI SURADNJU10.06.2021. 00:36

PODUZETNIK IZ BUZETA PISAO HRVATSKOJ VLADI

PODUZETNIK IZ BUZETA PISAO HRVATSKOJ VLADI04.04.2021. 23:25

TRŽIŠTE NEKRETNINA U DUBAIJU

TRŽIŠTE NEKRETNINA U DUBAIJU03.04.2021. 22:21

MISLI LOKALNO DJELUJ GLOBALNO

MISLI LOKALNO DJELUJ GLOBALNO21.03.2021. 17:56

PISMO VLADI REPUBLIKE HRVATSKE

PISMO VLADI REPUBLIKE HRVATSKE15.09.2020. 01:16

ISTRA, COVID-19 I NEKRETNINE

ISTRA, COVID-19 I NEKRETNINE05.08.2020. 13:39

OD 4. 5. 2020. OTVOREN URED

OD 4. 5. 2020. OTVOREN URED27.04.2020. 17:37

OČEKUJE LI SE PAD CIJENA NEKRETNINA?

OČEKUJE LI SE PAD CIJENA NEKRETNINA?10.04.2020. 02:08

PROMET NEKRETNINAMA GOTOVO NA NULI

PROMET NEKRETNINAMA GOTOVO NA NULI27.03.2020. 20:55

ZBOG KORONAVIRUSA ZATVOREN URED

ZBOG KORONAVIRUSA ZATVOREN URED13.03.2020. 23:52

NOVA I JOŠ RAZNOVRSNIJA PONUDA NEKRETNINA U DUBAIJU

NOVA I JOŠ RAZNOVRSNIJA...18.01.2020. 15:49

PROAGENT na PromoArh-u

PROAGENT na PromoArh-u24.09.2019. 17:12

U ISTRI LANI DESET POSTOTNI PAD TRANSAKCIJA U POSLOVANJU NEKRETNINAMA

U ISTRI LANI DESET POSTOTNI...19.08.2019. 12:39

TREBA LI NAM MANJI PDV U TURIZMU I UGOSTITELJSTVU?

TREBA LI NAM MANJI PDV U...06.07.2019. 19:52

PREVENTIVNO, EDUKATIVNO, REPRESIVNO

PREVENTIVNO, EDUKATIVNO, REPRESIVNO20.05.2019. 00:42

U ISTRI 10%-tni PAD TRANSAKCIJA U POSLOVANJU NEKRETNINAMA

U ISTRI 10%-tni PAD...03.05.2019. 13:04

GDJE JE HRVATSKA NA MIPIM-u?

GDJE JE HRVATSKA NA MIPIM-u?19.03.2019. 16:10

PROAGENT NA NAJVEĆEM SAJMU NEKRETNINA, MIPIM

PROAGENT NA NAJVEĆEM...18.02.2019. 20:26

ZAŠTO ULAGATI U DUBAI?

ZAŠTO ULAGATI U DUBAI?26.12.2018. 20:05

PROAGENT-TONINO LAMBORGHINI RESIDENCES DUBAI

PROAGENT-TONINO LAMBORGHINI RESIDENCES DUBAI15.12.2018. 13:01

Na REXPO-U PREZENTIRANI ARHIMOD MODULARNI OBJEKTI I BISKA GOLF RESORT

Na REXPO-U PREZENTIRANI...28.11.2018. 12:42

PROAGENT - ZASTUPNIK ARHIMOD MODULARNIH OBJEKATA

PROAGENT - ZASTUPNIK ARHIMOD...18.11.2018. 18:45

ZAVRŠILA NEW LINK KONFERENCIJA

ZAVRŠILA NEW LINK KONFERENCIJA09.10.2018. 19:54

PROAGENT na New Link konferenciji

PROAGENT na New Link konferenciji01.10.2018. 19:01

NAJVIŠA CIJENA STANA NA PODRUČJU ISTRE JE U...

NAJVIŠA CIJENA STANA...27.09.2018. 19:24

POČELE PRIJAVE ZA SUBVENCIONIRANE STAMBENE KREDITE

POČELE PRIJAVE ZA...03.09.2018. 11:43

PROJEKT U SEMIĆIMA KOD LUPOGLAVA U GLASU ISTRE

PROJEKT U SEMIĆIMA...13.08.2018. 21:16

LEGALIZACIJA - ROK ISTJEČE 30. 6. 2018.

LEGALIZACIJA - ROK ISTJEČE 30. 6. 2018.19.06.2018. 10:40

IZABRANO NOVO VODSTVO STRUKOVNE GRUPE

IZABRANO NOVO VODSTVO STRUKOVNE GRUPE28.04.2018. 08:53

PROAGENT DARUJE SVOJE KLIJENTE

PROAGENT DARUJE SVOJE KLIJENTE15.02.2018. 17:01

PROAGENT NA REXPO-U PREZENTIRAO PROJEKT BISKA GOLF RESORT U ISTRI.

PROAGENT NA REXPO-U PREZENTIRAO...01.12.2017. 00:00

KRENUO ROXANICH PROJEKT U MOTOVUNU

KRENUO ROXANICH PROJEKT U MOTOVUNU13.10.2017. 01:00

PROAGENT-OV DAN OTVORENIH VRATA 2017.

PROAGENT-OV DAN OTVORENIH VRATA 2017.09.10.2017. 01:00

PROAGENT I ZAGREBAČKA BANKA POTPISALI UGOVOR O POSLOVNOJ SURADNJI

PROAGENT I ZAGREBAČKA...20.09.2017. 01:00

PROAGENT-OVE NEKRETNINE I APN SUBVENCIONIRANI STAMBENI KREDIT ZAGREBAČKE BANKE

PROAGENT-OVE NEKRETNINE...01.09.2017. 01:00

ZAVRŠEN PROJEKT REKONSTRUKCIJE KUĆE S BAZENOM

ZAVRŠEN PROJEKT REKONSTRUKCIJE...26.07.2017. 01:00

PROAGENT-OVA PONUDA NEKRETNINA U DUBAIJU

PROAGENT-OVA PONUDA NEKRETNINA U DUBAIJU24.04.2017. 01:00

PRIJAVA POREZA NA PROMET NEKRETNINA U 2017.

PRIJAVA POREZA NA PROMET NEKRETNINA U 2017.27.02.2017. 00:00

PROAGENT NA SAJMU INVESTICIJSKIH PROJEKATA REXPO 2016.

PROAGENT NA SAJMU INVESTICIJSKIH...04.12.2016. 00:00

PROAGENT UREDIO ZAPUŠTENI GRADSKI PROSTOR

PROAGENT UREDIO ZAPUŠTENI GRADSKI PROSTOR14.10.2016. 01:00

PROMO PRIVJESCI IZRAĐENI U SREDNJOJ ŠKOLI BUZET

PROMO PRIVJESCI IZRAĐENI...14.10.2016. 01:00

UMJESTO DA STAVE NOVAC U BANKU, ODLUČILI SU ULOŽITI U HRVATSKU

UMJESTO DA STAVE NOVAC U...07.10.2016. 01:00

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".