U ISTRI 10%-tni PAD TRANSAKCIJA U POSLOVANJU NEKRETNINAMA03.05.2019. 13:04

U ISTRI 10%-tni PAD TRANSAKCIJA U POSLOVANJU NEKRETNINAMA

Prema podacima iz zajedničkog izvješća o tržištu nekretnina na području Istarske županije za 2018. godinu i podacima agencije za nekretnine PROAGENT, u Istri je zabilježno 6.217 transakcija što je u odnosu na 6.941 u 2017. godini pad od 724 transakcija ili 10,44%.

Tako je u Vrsaru postignuta najviša prosječna cijena stana po m2 od 12.843 Kn, Kaštelir-Labincima 11.360 Kn, Novigradu 11.297 Kn, Rovinju 11.073 m2...

Što se tiče aktivnosti tržišta, sa više od sto prodanih stanova u 2018. godini prednjači Pula sa 337 prodana stana, slijedi Poreč 250, Umag 158 i Novigrad 152 sa prodana stana. Deset i manje prodanih stanova imaju Brtonigla 9, Kršan 5, Bale-Vale 4, Kaštelir-Labinci 4, Buzet 4, Višnjan 3, te na začelju Kanfanar, Sveta Nedelja i Sveti Petar u Šumi sa 1 prodanim stanom.

Najviša prosječna cijena po m2 obiteljske kuće je u Višnjanu 10.547 Kn, Vrsaru 9.664 Kn i Funtani 9.004 Kn.

Od gradova gdje se najviše prodalo obiteljskih kuća prednjači Umag sa 76 prodane kuće, Poreč 60, Pula 21, Rovinj 20. Na začelju se nalaze Cerovlje, Oprtalj i Gračišće sa po 1 prodanom kućom.  Tri mjesta, Bale, Kanfanar i Sveti Petar u Šimi nisu imala niti jednu prodaju kuće nas svom području u 2018. godini.

Kod građevinskih zemljišta, najviša prosječna cijena po m2 postignuta je na području Općine Vrsar i to 955 Kn, Fažana 838 i Rovinja 813 Kn/m2. Najniža cijena postignuta je u Lanišću 70 Kn, Svetom Petru u Šumi 65 Kn i Gračišću 61 Kn. Na području Općine Cerovolje prošle godine nije prodano niti jedno građevinsko zemljište.

Istra prednjači u proizvodnji maslinovog ulja i vina. Poljoprivredna zemljišta sa 1629 transakcija u 2018. godini što je za 29% više nego u 2017. te zato ne začuđuje velika aktivnost pa i cijene koje se postižu za poljoprivredna zemljišta.

Najviša prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta postignuta je na području Funtane 160 Kn/m2, Tar-Vabriga 142 Kn i Rovinj 73 Kn za m2 poljoprivrednog zemljišta. Najniža cijena postignuta je u Lupoglavu sa 4 Kn po m2.

Na žalost, usporavanje tržišta nekretnina koje se dogodilo u 2018. godini nameće pitanje što se to dogodilo da je do toga došlo? Je li razlog tome manjak povjerenja za ulaganje u Hrvatsku, a time i u Istru? Koji je razlog tome? Gdje su kapitalne greenfield investicije u Istri? Gdje su nestali golf projekti? Privredne zone?

Puno pitanja koja traže konkretne odgovore.

                                                                                          Vlatko Mrvoš

Više novosti

PROAGENT na PromoArh-u

PROAGENT na PromoArh-u24.09.2019. 17:12

U ISTRI LANI DESET POSTOTNI PAD TRANSAKCIJA U POSLOVANJU NEKRETNINAMA

U ISTRI LANI DESET POSTOTNI...19.08.2019. 12:39

TREBA LI NAM MANJI PDV U TURIZMU I UGOSTITELJSTVU?

TREBA LI NAM MANJI PDV U...06.07.2019. 19:52

PREVENTIVNO, EDUKATIVNO, REPRESIVNO

PREVENTIVNO, EDUKATIVNO, REPRESIVNO20.05.2019. 00:42

GDJE JE HRVATSKA NA MIPIM-u?

GDJE JE HRVATSKA NA MIPIM-u?19.03.2019. 16:10

PROAGENT NA NAJVEĆEM SAJMU NEKRETNINA, MIPIM

PROAGENT NA NAJVEĆEM...18.02.2019. 20:26

ZAŠTO ULAGATI U DUBAI?

ZAŠTO ULAGATI U DUBAI?26.12.2018. 20:05

PROAGENT-TONINO LAMBORGHINI RESIDENCES DUBAI

PROAGENT-TONINO LAMBORGHINI RESIDENCES DUBAI15.12.2018. 13:01

Na REXPO-U PREZENTIRANI ARHIMOD MODULARNI OBJEKTI I BISKA GOLF RESORT

Na REXPO-U PREZENTIRANI...28.11.2018. 12:42

PROAGENT - ZASTUPNIK ARHIMOD MODULARNIH OBJEKATA

PROAGENT - ZASTUPNIK ARHIMOD...18.11.2018. 18:45

ZAVRŠILA NEW LINK KONFERENCIJA

ZAVRŠILA NEW LINK KONFERENCIJA09.10.2018. 19:54

PROAGENT na New Link konferenciji

PROAGENT na New Link konferenciji01.10.2018. 19:01

NAJVIŠA CIJENA STANA NA PODRUČJU ISTRE JE U...

NAJVIŠA CIJENA STANA...27.09.2018. 19:24

POČELE PRIJAVE ZA SUBVENCIONIRANE STAMBENE KREDITE

POČELE PRIJAVE ZA...03.09.2018. 11:43

PROJEKT U SEMIĆIMA KOD LUPOGLAVA U GLASU ISTRE

PROJEKT U SEMIĆIMA...13.08.2018. 21:16

LEGALIZACIJA - ROK ISTJEČE 30. 6. 2018.

LEGALIZACIJA - ROK ISTJEČE 30. 6. 2018.19.06.2018. 10:40

IZABRANO NOVO VODSTVO STRUKOVNE GRUPE

IZABRANO NOVO VODSTVO STRUKOVNE GRUPE28.04.2018. 08:53

PROAGENT DARUJE SVOJE KLIJENTE

PROAGENT DARUJE SVOJE KLIJENTE15.02.2018. 17:01

PROAGENT NA REXPO-U PREZENTIRAO PROJEKT BISKA GOLF RESORT U ISTRI.

PROAGENT NA REXPO-U PREZENTIRAO...01.12.2017. 00:00

KRENUO ROXANICH PROJEKT U MOTOVUNU

KRENUO ROXANICH PROJEKT U MOTOVUNU13.10.2017. 01:00

PROAGENT-OV DAN OTVORENIH VRATA 2017.

PROAGENT-OV DAN OTVORENIH VRATA 2017.09.10.2017. 01:00

PROAGENT I ZAGREBAČKA BANKA POTPISALI UGOVOR O POSLOVNOJ SURADNJI

PROAGENT I ZAGREBAČKA...20.09.2017. 01:00

PROAGENT-OVE NEKRETNINE I APN SUBVENCIONIRANI STAMBENI KREDIT ZAGREBAČKE BANKE

PROAGENT-OVE NEKRETNINE...01.09.2017. 01:00

ZAVRŠEN PROJEKT REKONSTRUKCIJE KUĆE S BAZENOM

ZAVRŠEN PROJEKT REKONSTRUKCIJE...26.07.2017. 01:00

PROAGENT-OVA PONUDA NEKRETNINA U DUBAIJU

PROAGENT-OVA PONUDA NEKRETNINA U DUBAIJU24.04.2017. 01:00

PRIJAVA POREZA NA PROMET NEKRETNINA U 2017.

PRIJAVA POREZA NA PROMET NEKRETNINA U 2017.27.02.2017. 00:00

PROAGENT NA SAJMU INVESTICIJSKIH PROJEKATA REXPO 2016.

PROAGENT NA SAJMU INVESTICIJSKIH...04.12.2016. 00:00

PROAGENT UREDIO ZAPUŠTENI GRADSKI PROSTOR

PROAGENT UREDIO ZAPUŠTENI GRADSKI PROSTOR14.10.2016. 01:00

PROMO PRIVJESCI IZRAĐENI U SREDNJOJ ŠKOLI BUZET

PROMO PRIVJESCI IZRAĐENI...14.10.2016. 01:00

UMJESTO DA STAVE NOVAC U BANKU, ODLUČILI SU ULOŽITI U HRVATSKU

UMJESTO DA STAVE NOVAC U...07.10.2016. 01:00

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".