PROAGENT I DUBAI PROPERTIES NASTAVLJAJU SURADNJU08.09.2026. 17:47

S ponosom objavljujemo da Nastavak suradnje nije samo formalnost. Dubai Properties je izvorni brend grupacije koja je danas jedan od najvećih razvojnih sustava u regiji, a unutar te grupacije djeluje nekoliko brendova koji zajedno pokrivaju gotovo cijeli spektar tržišta: od pristupačnijih stambenih zajednica do vrhunskog luksuza. To znači da klijentu koji nam se javi ne nudimo jedan projekt, nego mogućnost odabira unutar cijelog sustava — s jednim provjerenim partnerom na drugoj strani.

Brendovi i portfelj koji djeluju zajedno

Dubai Properties (DP)

Izvorni brend grupe, fokusiran na velike cjelovite zajednice — takozvane master communities — te stambene i poslovne zone. U njegovom portfelju su neka od najprepoznatljivijih imena Dubaija:

• Business Bay — poslovno i stambeno središte uz Dubai Canal, u neposrednoj blizini Downtowna
• Jumeirah Beach Residence (JBR) — obalna četvrt s plažom, šetnicom i cjelogodišnjim turističkim prometom
• Mudon, Villanova, Remraam — planirane obiteljske zajednice s vilama, gradskim kućama i stanovima, orijentirane na zelene površine i infrastrukturu za obitelji
• Culture Village — projekt uz kanal s naglaskom na kulturni i umjetnički identitet

Ovo je dio portfelja koji najčešće zanima kupce koji traže ravnotežu između cijene, kvalitete života i stabilnog najma.

Meraas

Dizajnerski i luksuzni ogranak grupe, usmjeren na urbani stil života, ekskluzivne obalne lokacije i zabavne zone. Meraas je brend koji stoji iza projekata poput:

• Bluewaters Island — umjetni otok s Ain Dubai panoramskim kotačem, restoranima i rezidencijama
• City Walk — urbana četvrt u srcu grada, koncipirana kao spoj stanovanja, trgovine i gastronomije
• Bulgari Residences / Jumeirah Bay — jedna od najprestižnijih adresa u Dubaiju, na otoku u obliku morskog konjica
• Port de La Mer — marina i obalno naselje mediteranskog ugođaja
• The Acres — vilama orijentirana zajednica s naglaskom na prirodu i zelenilo

Meraas projekti tradicionalno privlače kupce koji nekretninu gledaju i kao lifestyle odluku, ne samo kao ulaganje.

Nakheel

Nekretninski gigant pripojen Dubai Holdingu, zadužen za ikonične otočne i obalne megaprojekte koji su Dubai stavili na svjetsku kartu:

• Palm Jumeirah — najpoznatiji umjetni otok na svijetu
• Palm Jebel Ali — nova generacija otočnog razvoja, trenutno jedna od najpraćenijih adresa na tržištu
• Dubai Islands — obalni projekt sjeverno od centra
• Jumeirah Islands i Al Furjan — etablirane vilama i gradskim kućama orijentirane zajednice

Meydan

Također integriran u Dubai Holding, Meydan je usmjeren na prestižne rezidencije oko konjičkog sporta i luksuzno stanovanje:

• MBR City – District One — jedna od najtraženijih vilama orijentiranih adresa, s umjetnom lagunom
• Meydan Horizon i Meydan Heights — projekti koji šire ponudu ove zone

Što ova suradnja znači za vas

Za investitore. Pristup projektima izravno od developera znači jasne uvjete, službene cjenike i planove plaćanja bez posrednih marži. Dubai i dalje nudi okvir koji privlači ulagače iz Europe: nema poreza na dohodak od najma ni godišnjeg poreza na imovinu, uz mogućnost stjecanja punog vlasništva u freehold zonama i mogućnost stjecanja boravišne vize kroz ulaganje u nekretninu.

Važno je naglasiti: navedene porezne pogodnosti odnose se na porezne rezidente UAE. Ako ste porezni rezident Hrvatske ili neke druge države, vaš dohodak od najma i eventualni kapitalni dobitak podliježu propisima te države, bez obzira na to što je nekretnina u Dubaiju. Upravo zato dio klijenata ulaganje kombinira sa stjecanjem boravišne vize i promjenom porezne rezidentnosti — ali to je odluka koju treba donijeti uz poreznog savjetnika, na temelju vaše konkretne situacije. Mi vam možemo objasniti kako sustav funkcionira i povezati vas s ljudima koji se time bave, ali ne dajemo porezne savjete. Široki raspon brendova unutar jedne grupacije olakšava i diversifikaciju — od stabilnog dugoročnog najma u zajednicama poput Mudona ili Remraama do kratkoročnog najma u obalnim zonama poput JBR-a ili Bluewatersa.

Za kupce koji traže dom ili drugu adresu. Isti portfelj pokriva vrlo različite načine života: mirnu obiteljsku zajednicu s vrtićima i parkovima, urbani stan na deset minuta od Downtowna, ili vilu uz lagunu. Budući da radimo s cijelom grupacijom, ne moramo vas uvjeravati u jedan projekt — možemo usporediti nekoliko njih prema onome što vam je stvarno važno.

Za sve. Kupnja nekretnine u inozemstvu ima svoje korake — odabir jedinice, rezervacija, ugovor, plan plaćanja, registracija, a kasnije i upravljanje najmom. PROAGENT vas vodi kroz cijeli proces na hrvatskom jeziku, od prve konzultacije do primopredaje ključeva.

Pratimo projekte od pijeska do useljenja — sa zemlje i iz zraka

Kupnja off-plan nekretnine znači da kupujete nešto što još ne postoji. Zato projekte koje prodajemo pratimo od prvog dana: od praznog pijeska i iskopa, preko konstrukcije i fasade, do useljenja.

Gradilišta obilazimo osobno — sa zemlje, kako bismo vidjeli stvarno stanje radova, okolne prometnice, infrastrukturu i susjedne parcele — i iz zraka, dronskim snimkama koje pokazuju ono što se s tla ne vidi: napredak cijelog kompleksa, stvarnu udaljenost do plaže ili glavne ceste, orijentaciju zgrada i pogled koji će vaša jedinica imati kad bude gotova.

Ta dokumentacija ide našim klijentima. Ako kupujete iz Hrvatske ili neke druge države i ne možete svaki mjesec doletjeti u Dubai, dobivate redovite snimke i izvještaje o napretku — konkretan uvid u ono u što ste uložili, a ne samo renderirane ilustracije iz brošure.

Sljedeći korak

Ako razmišljate o kupnji u Dubaiju — bilo kao ulaganje, bilo kao vlastiti prostor — javite nam se. U razgovoru ćemo definirati budžet, cilj i vremenski okvir, a zatim vam predstaviti konkretne jedinice iz aktualne ponude ovih brendova, uključujući projekte koji još nisu javno objavljeni.

Kontaktirajte PROAGENT i dogovorite besplatnu konzultaciju.

#PROAGENT #DubaiProperties #DubaiRealEstate #NekretnineDubai #DubaiInvestment