Geschäftsraum, 499 m2, Vermietung, Trnje
In der Miramarska cesta in Zagreb steht eine großzügige Bürofläche von 499,18 m2 zur Vermietung. Die Lage in Trnje bietet dank ihrer prominenten Adresse schnellen Zugang zum Stadtzentrum und den Hauptverkehrsstraßen.
Die Fläche umfasst eine repräsentative Eingangshalle mit Steinboden, mehrere separate Büros sowie separate Sanitäranlagen für Damen und Herren.
Ausstattung:
- Heizung und Kühlung über Gebläsekonvektoren, zentrale Lüftungsanlage
- Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage und Hydrantennetz
- eigener Stromverteiler mit Zählern, Notstromversorgung über Generator
- Fenster zum Öffnen, Tageslicht
Die Fläche wird unmöbliert übergeben und kann individuell gestaltet werden. Sie eignet sich ideal für Büros, Callcenter, Agenturen, Repräsentanzen oder Beratungsunternehmen.
Mietbedingungen:
- Miete (17,00 €/m2) 8.486 € pro Monat zzgl. MwSt., jährliche Anpassung an den HVPI
- Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen 2,00 €/m2 zzgl. MwSt.
- Nebenkosten nach Verbrauch, bisher ca. 1.800 € – 2.100 € zzgl. MwSt. pro Monat
- 3-Jahres-Vertrag, Kaution in Höhe von drei Monatsmieten
Hinweis: Käufer, Mieter oder Pächter zahlen keine Maklerprovision, sofern sie mit der Agentur PROAGENT d.o.o. keinen schriftlichen Maklervertrag abgeschlossen haben. Die Besichtigung einer Immobilie ist nicht vom Abschluss eines Maklervertrags abhängig. Bei der Besichtigung wird eine Besichtigungsbestätigung mit einer Vertraulichkeitserklärung unterzeichnet, die keine Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision begründet.
