SEI SAADIYAT, ABU DHABI – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM KULTURVIERTEL VON SAADIYAT ISLAND
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern liegt im neuen Projekt Sei Saadiyat von Aldar, dem führenden Bauträger Abu Dhabis. Das Projekt befindet sich im Herzen des Saadiyat Cultural District. Louvre Abu Dhabi und Guggenheim Abu Dhabi erreichen Sie in 5 bis 7 Autominuten, das Zayed National Museum in 4 Minuten.
Die Wohnung
- Turm 5, 6. Etage
- Gesamtfläche 101,22 m2: 93,63 m2 Wohnfläche und 7,59 m2 Balkon
- Wohn- und Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), zweites Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- 1 Stellplatz
Preis: ca. 981.000 € (4.119.100 AED), d. h. ca. 9.700 €/m2
Zahlungsplan 50/50
- 50 % werden während der Bauzeit gezahlt, in 7 Raten von Oktober 2026 bis April 2030
- 50 % werden bei Übergabe gezahlt (ca. 490.000 €)
Voraussichtliche Fertigstellung: 2031
Aktion
- Keine Registrierungsgebühr (2 % ADM Fee), eine Ersparnis von ca. 19.600 €
- Servicegebühren im ersten Jahr entfallen
- 1 Jahr Gewährleistung nach Übergabe: Der Bauträger behebt Baumängel und Installationsschäden auf eigene Kosten
- Es fallen nur Verwaltungsgebühren an, ca. 750 €
Ausstattung
Das Interior Design stammt von Kettle Collective. Die Böden sind aus Feinsteinzeug, die Waschtischplatten aus Quarzkomposit. Im Bad gibt es eine Akzentwand mit japanischen Yuki-Border-Fliesen. Die Sanitärarmaturen sind in gebürstetem Gunmetal, die Dusche hat eine Glaswand. Architektur und Landschaftsgestaltung stammen von Jacobs. Das Gebäude hat eine Estidama-3-Pearl-Nachhaltigkeitszertifizierung.
Gemeinschaftseinrichtungen
- Dachpools, Zen-Garten mit Serenity Pool, Spa, Sauna sowie Warm- und Kaltbäder
- Fitnessstudio, Yoga- und Aerial-Yoga-Studios, Sportplätze
- Co-Working-Bereiche, Kinoräume, Bibliothek und Gaming-Lounge
- Kinderclub, Hundepark und Discovery Trail
- Im Erdgeschoss Cafés, Restaurants, Apotheke und Supermarkt
Lage
- Stadtzentrum von Abu Dhabi und Corniche: 12 Min.
- Yas Island: 20 Min.
- Flughafen Zayed International: 25 Min.
- In der Nähe liegen die Schulen Cranleigh, NYU Abu Dhabi und Berklee, Harrow Abu Dhabi ist im Bau.
Euro-Preise sind unverbindlich (1 EUR ≈ 4,20 AED) und wechselkursabhängig.
