Baugrundstück 1.232 m² in der Nähe von Hum in Istrien
In einem ruhigen istrischen Weiler unweit von Hum und Roč steht ein Baugrundstück mit 1.232 m2 zum Verkauf. Die Umgebung ist typisch für das istrische Hinterland, mit grünen Hügeln und viel Ruhe. Hum, bekannt als die kleinste Stadt der Welt, liegt ganz in der Nähe. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus.
Eckdaten
- Fläche: 1.232 m2
- Laut Raumordnungsplan der Stadt Buzet (PPUG Buzet) liegt das Grundstück innerhalb des Baugebiets, im bebauten und erschlossenen Teil der Ortschaft.
- Für dieses Gebiet ist kein städtebaulicher Bebauungsplan erforderlich.
Bebauungsmöglichkeiten
Laut Raumordnungsplan ist auf dem Grundstück der Bau eines Wohngebäudes zulässig. Ein kleinerer Teil des Gebäudes kann gewerblich genutzt werden, und auch ein Gebäude für touristische Vermietung ist möglich. Neben dem Hauptgebäude dürfen Nebengebäude errichtet werden:
- Garage und Abstellraum
- Überdachungen und Gartenlauben
- Pool bis 100 m2
- Zisternen und Tanks
Das Grundstück liegt in der Wasserschutzzone II. Dies ist bei der Planung zu berücksichtigen, insbesondere bei der Abwasserlösung.
Eigentum
Geordnete Eigentumsverhältnisse, lastenfrei.
Ideal für: alle, die ihr eigenes Zuhause oder Ferienhaus in der authentischen Umgebung des istrischen Hinterlands bauen möchten, sowie für Investoren im ländlichen Tourismus.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
