Istrien, Porec, Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt
Das Gebäude befindet sich in Porec im Stadtzentrum am Rande der Altstadt, etwa 150 m vom zentralen Freiheitsplatz und etwa 30 m vom Meer entfernt. In einem Umkreis von 200 m um das Gebäude befinden sich einige der belebtesten Punkte der Stadt, wie der Markt, der große Parkplatz, der J. Rakovec-Platz, Veranstaltungsräume in der Peskera-Bucht und der zukünftige Yachthafen sowie eine Vielzahl von Handels-, Catering-, Verwaltungs- und Serviceeinrichtungen. Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus mit einer Nettofläche von 271 m2 ist ein Mehrzweckgebäude. Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss und umfassen zwei separate Räume, von denen einer kleiner ist, mit einer Fläche von 18,61 m2 für Servicezwecke und die andere größere Fläche von 60,17 m2 hatte die Funktion eines Geschäfts. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von 46,84 m2, im ersten Stock von 101,87 m2 und im Dachgeschoss von 43,77 m2 und besteht aus zwei Wohneinheiten im ersten Stock, einem gemeinsamen Eingangsbereich mit Treppe und Abstellraum (Garage) im Erdgeschoss und Dachboden Es ist möglich, die Baubarkeit des Grundstücks um weitere ~ 347 m2 zu erhöhen.
