Geschäftsraum zu verkaufen, Višnjan

Grundlegende Informationen

  • ID:126
  • Standort :Višnjan (52463)
  • Fläche:581,00 m2

1 000 000 € ~ 7 430 000 kn

1721.17 €/m2 ~ 12788.3 kn/m2

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Vlatko Mrvoš
  • Beschreibung
  • Charakteristik
  • Standort
  • Kontakt Formular

Zusätzliche Information

  • Energieeffizienzklasse:A
  • Anzahl der Zimmer:10
  • Anzahl der Toiletten:7
  • Geschoss deskriptiv:Erdgeschoss
  • Anzahl der Stockwerke:Mehrstöckig
  • Geschosse insgesamt:2
  • Gebäudeart:Wohn- und Gewerbegebäude
  • Aktueller Verwendungszweck des Geschäftsraumes:Gastgewerbe
  • Baujahr:2015
  • Entfernung vom Meer: 12 km
  • Entfernung vom Zentrum: 50 m

Investition

  • Preis:1 000 000 € ~ 7 430 000 kn
  • Vermittlungsgebühr (3.75 %):37500 € ~ 278625 kn ( Steuern inklusive)
  • Gesamt:1037500 € ~ 7708625 kn

Istrien, geschäftshaus mit Restaurant, Büro, Bäcker und drei Wohnungen

Das Gewerbe- und Wohnhaus mit Pizzeria, Büro, Bäcker und drei Wohnungen befindet sich im Zentrum von Višnjan, 15 km von Poreč entfernt. Im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 173 m2 befindet sich ein Pizzeria-Restaurant mit 80 Sitzplätzen und eine Terrasse mit einem beweglichen Dach, einem Backofen, einer Küche und alles ist wie auf den Fotos eingerichtet. Auf der rechten Seite des Gebäudes im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei und im Keller Bäckereien mit Brotbacköfen und anderen Geräten sowie ein Abstellraum und Toiletten. Auf der ersten Etage mit einer Gesamtnettofläche von 167 m2, die über einen separaten Eingang verfügt, befinden sich drei Büroräume und Toiletten sowie ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad und eine Wäscherei. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 154 m2.
Der Preis ist ohne Mehrwertsteuer.

Sonstige Eigenschaften

  • Keller
  • Abstellraum
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Barrierefrei
  • Separates Bad und WC
  • Kamin

Heizung

  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Schrägdach

Ausrichtung

  • Osten
  • Süden
  • Westen

Parkplatz

  • Straße

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Restaurant

Verwendung als Geschäftsraum möglich

  • Gastgewerbe
  • Caffè Bar
  • Restaurant
  • Fast-Food-Restaurant
  • Konditorei
  • Lebensmittelherstellung

Raumeigenschaften

  • Schaufenster

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Projekt für ein Wohn- und Gewerbeobjekt
  • Gebäudeaufteilungsplan
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

Kontakt Formular

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